La estrategia del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) para impulsar la inversión inmobiliaria en destinos clave del país ha puesto en marcha el programa Venta Directa de Lotes 2025. La idea del proyecto es ofrecer terrenos en zonas turísticas como Huatulco, en Oaxaca; Ixtapa-Zihuatanejo, en Guerrero; y Loreto, en Baja California Sur.
Para el especialista en construcción y vivienda, José Reynoso González, el contexto actual resulta especialmente favorable para este tipo de proyectos, ya que el mercado de viviendas vacacionales y desarrollos turísticos vive un momento de expansión en México.
“Esta iniciativa busca fortalecer el desarrollo regional con una visión de largo plazo y promover un crecimiento ordenado”, aseguró.
El aumento sostenido en la llegada de turistas nacionales e internacionales ha generado una mayor demanda de infraestructura inmobiliaria que va desde casas de descanso hasta hoteles, restaurantes y centros comerciales. De acuerdo con cifras de la Secretaría de Turismo, durante el primer semestre del año México recibió 23.4 millones de turistas extranjeros, lo que significó un crecimiento del 7.3 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Para José Reynoso González, estos números confirman que el turismo se mantiene como uno de los motores más importantes de la economía nacional y un factor clave para la inversión en bienes raíces.
Ventajas de las ventas de Fonatur
Uno de los aspectos más relevantes del programa de Fonatur es que cada lote cuenta con un expediente técnico y legal completo, lo que brinda certeza jurídica a los inversionistas. Esta característica resulta fundamental para atraer capital responsable y evitar problemas legales o de uso de suelo que históricamente han afectado a algunos desarrollos turísticos.
La demanda de terrenos no se limita únicamente a los destinos consolidados, sino que también se extiende a zonas aledañas con potencial de crecimiento. Sin embargo, José Reynoso González advierte que para garantizar el éxito de estos proyectos es indispensable una adecuada planificación urbana, así como inversiones en infraestructura como carreteras, aeropuertos y servicios básicos.
En este sentido, la venta directa de lotes representa una oportunidad para reactivar economías locales, siempre que se realice bajo criterios de sostenibilidad ambiental y social. La combinación de turismo, inversión inmobiliaria y desarrollo responsable puede generar beneficios duraderos tanto para los inversionistas como para las comunidades que habitan en estas regiones.
